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阳逻德成101现名武汉SOHO欺诈消费

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发表于 2014-10-15 15:47:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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亲~这样的房子你还敢住么?

尊敬的谈笑老师你好,我一直是你忠实观众!你还记得2012年11月23日,你在华天大酒店主持的德成101 楼盘开售一事吗??咱们很多老百姓就是冲你这个湖北金话筒,才在活动当天积极购房!眼看收房在即,德成给予大家的不是惊喜,而是种种事实的担心!高物业费,高水电费其实都是小事!最可怕的事情是,我们通过律师了解德成101属于国家违规的工业用地,冒充商品房出售,以后办理不了两证!!这个房子等于是白搭了,拿在手上是个滚刀肉!望湖北经视电视台领导能够重视这事,因为这才是关系到民生的大事件!!我在这样先谢谢啦!!——让人心寒的是,发微博私信给谈笑已经半个月过去了,也只得到你一句回复,就没有下文了!

我们的楼盘出售的时候名为武汉市新洲区阳逻德成101(不知开发商为何原因,现已更名为武汉SOHO了),楼盘地置:武汉阳逻经济开发区余泊大道99号,主体为阳逻港华中国际产业园,开发商为德成控股集团,就是湖北省一土匪、恶霸开发商,简直无法无天了!其旗下的金寓、德成101均为工业用地,却违规建商品房出售,办不了两证;其物业公司均为德成控股子公司德勤物业(没有任何物业资质),电梯均为东莞富士——此乃垃圾中的垃圾!金寓的电梯使用不到一年,一个月出故障最少10次以上,又有哪个相关部门去关注过呢?天啦!这是在拿5000业主的生命安全当儿戏吗?再加上由没资质的物业公司管理,那要是哪一天真出了人命,物业公司是不是可以逃避责任呢?

然而国家明文规定此类房屋只能作为工业园内部员工当宿舍使用,而在湖北省是谁给了德成控股绿色通道?居然让他明目张胆的建成商品房出售,害死了5000无辜老百姓家庭,有关市领导谁去过问过这些老百姓过得幸福吗?你们知不知道广大老百姓自从买了德成的房子,想死的心都有,四处投诉无门,业主们从失望到绝望!不再相信政府部门,痛恨社会!这可是他们一生的积蓄啊!当然对于高贵的徐总裁来说,二三十万也许只是他一餐饭的钱!唉!看来这起事件除非闹出了人命,否则是不会有人来过问下了!如今的社会让人太心寒了!
6月25日,我们到现场看了交房的情况。问题很多——

一、开发商登记业主到场信息后,全部验房的事宜都交给了物业公司去办理(按国家有关规定物业公司根本就不可以代替开发商办理收房相关事宜)。开发商在没有出具任何一份有关第三方的报告与证书的情况下,看不到房屋的三书一证一表---《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》,看不到物价局的物业费的收取批准文件等——根本不具备收房条件,还强迫业主必须先交付一年的物业管理费,否则不允许看房,律师表示,开发商这样的做法没有任何依据,武汉市房管部门也明确表示,禁止“交房搭车收费”行为。

二、验房流程上,物业公司在《业主手册》中,把《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的内容作为《业主手册》的内容之一,想以此代替开发商向业主提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》原件的责任。

三、物业公司把物业费与验房行为进行捆绑办理。要求业主必须先交物业费,再才能验房。不交费不能收房。而业主一经交费,不管验房时,房屋情况存在多大问题,实质上已经形成了收房的事实。

四、水、电据物业公司说,每户都是一户一表。经过了解,这个“一户一表”其实只是开发商安装的分表。水、电都是由物业公司进行二次转供。水、电、天然气,不仅没有确定使用的费用标准,在《业主手册》上的条款还规定,水电转供过程中的损耗费用,要求业主无条件分摊认账。这样的房子怎么能收、怎么敢收?收了房子,还有多大的消费开支等着业主,谁能说得清楚?这样的房子最终能顺利办理到《房屋所有权证》和《土地使用权证》吗?又不能进房验房,就得先交钱,如果看了房后再发现问题,我们应该找谁呢?正当业主质疑时,开发商的领导(三男一女)居然还说:“你们业主又不是我们的行政管理部门,没有任何资格要求看我们的资料,我们就是没有这些资料又怎么样?你们敢不收房吗?谁敢再敢闹明天让黑道的人来整死你!”好怕怕哦!

五、开发商还提出复式楼不能现浇,只能做钢结构,且钢构必须找他们指定的厂家。请问这是哪条霸王条款?工作人员还威协业主说谁要是敢带头拒收就不让他装修房子。当天下午,一位自称是德成副总的人很恶狠的说:老子就是流氓,老子就是没什么证都没有,你又怎么样?你只管去法院告!去政府告!后来在办证交房中心的大门口,开发商一伙人居然还当着楚天金报记者的面打了8楼的一位姓杨的业主(而且还是一位68岁的老人),就因为他说了一句按照购房合同第9条,开发商不具备交房条件,属违法交房,应停止交房——就惹怒了开发商,吓得连记者都不敢吭声,被吓得“落谎而逃”了!连记者都说,这正是如今的中国特色!(在此我要强烈遣责一下楚天金报的记者,只管收我的钱,也不敢给我们报道出来!可恨!)后来幸好有业主过去阻拦,要不后果不堪设想,当时我看到那伙人已经失去理智了,我都被吓傻了!

25日在现场,我还看到一个全身黑色紧身衣的年轻的光头男人,在堤角集合的时候就在那里观察我们这些业主。在办证交房中心还有几凶神恶煞的男人站在那里一动也不动,眼光扫射着业主,他们把业主都当成恐怖分子了吗?为什么开发商会请流氓,为什么那位自称是副总的胖子会发彪?其实越是表面恶狠的人,他的内心越是恐惧,他在恐惧什么?大家也很清楚,因为他们的楼盘有问题,哪个正常的开发商收房不是先看证件及看房再收,证明他们本来就是违法的,难道德成在武汉就无法无天了吗?

最后,本人在此郑重声明一下!此篇文章发表出去以后,本人今后天天走在马路上都有可能面临被杀人灭口的可能性!因为此事件牵扯到了太多的社会乃到政府腐败问题(当初是谁让他明目张胆的在此地销售工业用地的房子?是谁给他办理并通过了相关的房屋审批手续?)我们实在地走投无路了,希望社会上还有点正义感的好心人士多多转发一下贴子,万分谢谢!我们只希望此事能引起有关政府部门的重视,不要再相互踢皮球了!给嚣张胆大的开发商施加一点点压力,解决我们业主的两证问题,解决工业用水用电,天然气等问题!还我们一个完完整整的家! 谢谢!!!!
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发表于 2014-10-21 13:29:07 | 显示全部楼层
周瑜打黄盖,怪谁?

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发表于 2016-3-3 20:15:26 | 显示全部楼层
黑心的开发商拖欠农民工工资,从年前拖欠到年后还不给!!!

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发表于 2016-3-4 11:52:16 | 显示全部楼层
欠薪建议拨打市长热线12345,德成这么有实力的公司怎么还欠薪?

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发表于 2016-3-4 12:19:37 | 显示全部楼层
武汉soho —— 黑心的开发商德成拖欠农民工工资,从年前拖欠到年后还不给!!!

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发表于 2017-12-5 11:50:00 | 显示全部楼层
不看不知道,看了才知道,好帖

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发表于 2017-12-5 15:58:54 | 显示全部楼层
中国特殊,这种事情只有联合全体业主起来闹,把事情闹的越大越好,实在不行组织人闹到中央去

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发表于 2017-12-6 09:55:17 | 显示全部楼层
回想下,4年前在金寓交过定金,后来退了,明摆着不靠谱
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