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“00后”天生就不缺房?10年后房价将大跌?

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见习船长

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发表于 2017-11-12 10:37:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1981年至1998年出生的中国千禧一代住房自有率都有70%了,那么将来在这黄金时代含着金钥匙出生的00后住房自有率又会高达多少呢?



据网络推算,若是一对新婚的00后夫妇,同时继承双方爷爷奶奶、外公外婆和父母手头的一套房子之后,一对00后新婚夫妇可能将拥有6套房子,那他们还需要买房吗?


据中国社科院研究报告分析,90后人口总数比80后缩减23%,00后比90后缩减16%。从理论上讲,“421结构”以及未来00后购房主体的减少,会导致房源增多。另外众多00后身上自带“土豪光环”,不少人天生就不缺房子,甚至一人拥有多套房。同时,对于思想前卫的00后而言,他们并不需要房子所带来的安全感,也不太需要以拥有房子作为扎根在一个城市的标志,当然也不需要房子作为结婚的前提。有专家评价道:“00后将改变楼市的土壤”。而10年后00后将步入社会的舞台,届时房价将会大跌吗?



面对这个问题之前,我们先来听听现在00后的声音吧——


“你更喜欢固定在一个地方买房还是在全世界租房?”

都说女孩子是“筑巢动物”,来自广州市第六中学的张晓丹说:“我更喜欢固定在一个地方买房。在大学毕业后,我会先选择到各个地方,做各种各样的工作,当然也会到处租房,经历一下各种人生。但这毕竟不是长远之计,当我找到稳定的工作后,就会开始存钱为买房做准备。”


出乎意料的是,00后男孩们都选择买房,无论是来自执信中学的刘業灿,还是就读于美国田纳西州MCCALLIE高中的袁嘉澍,都坚定地说“以后一定会买房”。


房产也是00后的理财方式

张晓丹说:“特别是在一线城市,房价不会大幅上涨也不会大幅下滑。其实按揭买房每个月所花费的月供款就相当于在银行定期存款,我不认为这笔资金会给我带来很大的压力。有钱就多花点,没钱就少花点,这些都没什么问题。”


刘業灿也认同房产作为不动产,本身就是一种很好的投资理财方式:“因此,等我有钱了之后,我会选择买房子,而不会选择其他理财手段。”



房价上涨很多时候是由购房者本身推动的

黄韬(中原地产项目部总经理):房子好不好卖,不是由卖方单方决定的,而主要是由供需关系决定的。房价上涨更多是购房者推动的,没有人买,房价肯定会跌。很多人一边喊着“房价太高”,一边赶着去买房,房价上涨很多时候是由购房者本身推动的。


制度决定了很多事情离不开房子

邓浩志(方圆资产管理首席市场分析师):有没有房子、有什么样的房子,决定了你的小孩是否能入读好的学校,是否能享受社会保障、医疗保障等。在过去这么多年,外围区域的楼价可能是升升跌跌,中心城区的楼价却基本坚挺,主要就是因为学位问题。


其实,时代是会变的,跟着时代的脚步才是最重要的,既然刚需没可能无缘无故走掉,那么新旧交替必然会出现。以后的房价会升还是会降的我们也是无从预知,但以后的生活品质只会向高处走,不会向低处降。


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发表于 2017-11-12 10:41:33 | 显示全部楼层
房产题材请发到【评楼论市】版块http://www.yangluo.cn/forum-195-1.html,此贴半个小时或删除或转移!

【阳逻崛起】版块讨论阳逻规划、发展、建设话题。

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发表于 2017-11-12 16:12:44 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
买不起房的,没用的人。天天做梦都巴不得放假跌。
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