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继绿城、华发之后!南国首次落子新洲阳逻!!

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发表于 2018-1-26 08:59:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1月24日,南国置业股份有限公司公告称,子公司武汉明涛房地产有限公司成功竞得武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权。

公告显示,明涛地产以4.6亿元的总价竞得上述股权。接下来,明涛地产将与转让方武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司签署《产权交易合同》。

据了解,南国置业此次竞得临江悦城80%股权的主要裨益,是获取了位于武汉市新洲区阳逻开发区马山村,编号为P[2015]2007号的一宗地块,楼面价略高于2000元/平。

该地块土地面积89,786.53平方米,规划容积率≤2.1,建筑密度≤20%,土地用途为城镇住宅用地,土地位置位于武汉市新洲区阳逻街马山村。地块最初是由临江悦城于2015年8月25日以底价2.15亿元获得,当时楼面地价为1142.58元/平方米。

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▲土地位置位于阳逻街马山村

南国置业中标阳逻1宅地80%股权

  2017年12月6日,武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司拟挂牌转让武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权,转让底价4.58亿元。

  目前武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司共持有3家房地产公司,分别为武汉绿城建发房地产有限公司、武汉临江兴城房地产开发有限公司和武汉临江悦城房地产开发有限公司。

  武汉临江悦城房地产开发有限公司成立于2017年7月24日,注册资本27435.959万元,其经营范围为:房地产开发,商品房销售,房产中介服务,物业服务,建筑工程、装饰装修工程施工,建材(不含油漆)批发兼零售,广告设计、制作,酒店管理(不含餐饮服务)等。

  2018年1月24日,南国置业股份有限公司发布公告,其控股子公司武汉明涛房地产有限公司参与了武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权转让竞拍,并以45960万元竞得上述股权,作为受让方,南国置业将占据董事会五个席位中的四个。

  至此,南国置业将获取新洲区阳逻开发区马山村P[2015]2007号地块,目前该地块已获得不动产权证书。该宗土地位置位于武汉市新洲区阳逻经济开发区,阳逻经济开发区是长江经济带的重要组成部分,也是省级重点开发区之一。
  南国置业表示:“获取该地块符合公司未来发展战略,可进一步巩固公司在武汉市场地位,有利于拓展公司的项目资源,增强公司持续经营能力,提升公司综合竞争力。对公司未来可持续发展有积极意义,对公司未来财务状况和经营成果将产生正面积极的影响。”

备忘录

       南国置业股份有限公司(简称:南国置业)成立于1998年,具有国家一级房地产开发资质,2009年11月,南国置业成为IPO重启后首家上市的地产公司(深交所代码:002305)。2014年,中国电建地产集团有限公司(简称:电建地产)成为南国置业控股股东,电建地产是中国电力建设集团的成员企业,是**国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的**企业的地产平台公司,作为央企控股的上市商业地产公司,南国置业借助两大平台的资本和资源优势,实现了公司跨越式发展。

       2017年11月4日,南国置业签约、中国智慧城市建设投资联盟与新洲区人民政府签约“长江智谷”项目。

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       长江智谷——中国智慧城市产业新城,以南国置业与中国航天智慧城市系统技术研究院领衔整体规划欲打造华中地区最具影响力智慧城市全产业链的集中示范基地和华中地区最大规模的智慧产业园区,形成长江“南光谷、北智谷”的产业格局。

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       南国置业“5+5”战略,即在北京、上海、武汉、成都、南京5个城市及开发、商业运营、金融、产业园、养老地产5大业务板块进行战略发展,目前南国置业已累计开发物业500余万方,商业运营面积100余万方,年新增运营面积将达到50万方以上。

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       南国置业最具特色的为其商业产品线—— “泛悦MALL”系列、“泛悦汇”系列、“泛悦坊”系列、“南国大家装“系列。据微信公众号中北路了解,泛悦MALL,是满足城市家庭需求的一站式购物中心;泛悦汇,是依托于城市文脉而生的“城市主题会客厅”;泛悦坊,是服务于社区居民日常生活需求的邻里文化商业中心;南国大家装,是满足中高档建材家居需求的整体解决平台。

       在武汉,南国置业高端商务写字楼领域的首个项目武汉泛悦中心已于2017年正式入市,其后南国置业与湖北省电力建设第一工程公司成立项目公司,共同开发于湖北省武昌核心区小龟山产业园项目,11月初,便是此前提及的签约武汉新洲长江智谷产业新城项目,成立产业事业部试水产业地产。(来源:房掌柜武汉、中北路、长江新城汇 阳逻在线综合整理)

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发表于 2018-1-26 09:35:16 | 显示全部楼层
前面拿地的又狠狠的赚了一笔

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发表于 2018-1-26 09:37:16 | 显示全部楼层
不知地块转让区政府能收点税不,要不亏大了。成就了他们炒地皮。

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发表于 2018-1-26 10:15:22 | 显示全部楼层
会赚钱啊
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