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2018年阳逻房价是涨是跌?均价或将过万!

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发表于 2018-2-1 08:47:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       据微信公众号中北路独家了解,首进武汉的红星地产,预计今年三季度出货,有望成为新洲首个万元盘。此外,红星地产首发项目其商业体部分将以红星爱琴海购物公园为模板打造。

       2017年12月4日,上海红星美凯龙房地产集团有限公司12.07亿拍得P(2017)147号地块260亩土地(17.34万方),将打造区域标杆性综合体。

       据微信公众号中北路查阅,该地块位于武汉长江新城核心区,具体位于新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南,外环公路以东。

微信图片_20180201084345.jpg

       红星地产向微信公众号中北路(作者姜华jianghua2046)表示,鉴于项目的楼面价已达到3000元/平,算上自持和代建成本,预计综合楼面价超过3800元/平,红星地产方面计划预计在2018年第三季度出货,项目保底售价有可能过万,有望成为新洲首个均价过万项目。

微信图片_20180201084451.jpg

       红星地产方面向微信公众号中北路表示:红星地产长江新城项目为总建面约40万方的城市综合体,容积率2.2,分为三个小地块,物业类型包括商业、公寓、小高层和别墅,其中约6万方的盒子商业为阳逻首个规模型品牌商场,会参照红星爱琴海购物公园打造,而且这部分商业红星地产100%自持。住宅则以小高层为主,辅以新洲片区稀缺的别墅产品。

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▲上海爱琴海购物公园效果图

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▲重庆爱琴海购物公园效果图

       据微信公众号中北路了解,近期,华发、南国在长江新城板块频频拿地,实际楼面价普遍在三千左右,例如2017年12月4日、5日,华发分别以3.8亿、5.5亿连续拿下新洲P(2017)133号、P(2017)134号两宗地块,楼面价约3140元/平、3524元/平。

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图片来源:红星地产

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图片来源:红星地产

       2018年2月13日,位于新洲的P(2018)001号、P(2018)002号、P(2018)003号、P(2018)004号地块将密集出让,据微信公众号中北路测算,其中1号地、4号地起拍楼面价分别为2989、2617元/平之间。

       要知道,在2015年时,全国只有北上广深、厦门、杭州和天津等10个城市的房价超过了万元。尤其是这两年间房价涨幅非常明显的合肥、武汉、郑州、重庆、成都、长沙等城市都没有出现万元房价的情况。

2018年,位于长江新城腹地的阳逻充满想象力。

消息来源:微信公众号中北路


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发表于 2018-2-17 22:17:03 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
王群在武汉执政的时候把新洲划过来的,新洲要打好阳逻这张牌,阳逻的房地产商应该瞄准黄冈地区这个大市场,阳逻的房价和地理对黄冈地区人民还是比较有吸引力的。

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尤其是江北快速东延长线对接团风,黄冈境内的道路!  发表于 2018-2-17 22:19

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发表于 2018-4-9 22:09:53 | 显示全部楼层
不知道阳逻的红星购物公园,会建设成怎样的哦~~

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发表于 2018-11-18 22:37:40 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
反对房地产捆绑装修,反对重复收费,反对违规签合同。
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