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阳逻新房六千多大量入市,二手房八九千有价无市即将跌价进入熊市

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发表于 2018-5-16 10:06:52 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房托营造抢房假象欺骗了多少人

2018-05-15 乡下人  ★★论坛

现在的楼盘开盘很热闹的场景,其实有很多人是开发商花200元/天请的兼职去排队去挤,营造火爆销售假象,故意夸大宣传虚张声势,开发商请的一些地产代理公司和中介为了自身业务,通过媒体,利用各种手段宣传买房要抢房,要摇号,走关系茶水费,这种恶劣的营销方式误导欺骗群众购房,今年情况不同了,房价终于开始降温了,种种迹象表明目前全国各地房地产真的开始降了,新盘卖不动,二手房买卖有价无市,现在的高房价和房子实际价值不符,和老百姓收入不符,严重泡沫该破了,中央今年大力管控,银行房贷政策调整,房价不可能再出现像前两年那样不正常的涨价,目前加大对二手房交易的管控,那些炒房者的发财梦要破灭。今后房子只是用来住,让每个老百姓都买的起。

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 楼主| 发表于 2018-5-16 10:09:55 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
房产税变为 空置税,房叔们,房子持有成本大力提升,

还有遗产税……

4-2-1的家庭,人口锐减,00后将持有至少爷爷奶奶外公外婆爸爸妈妈3套房,中国人不缺房。

点评

你想多了,即使十套房也没啥问题,你收税我涨租金啊。  发表于 2018-5-19 07:28

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发表于 2018-5-17 21:08:54 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
即使没有入市的,房子也不会持久,因为需求不大,等待拆迁和外来投资客

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发表于 2018-5-19 07:26:10 | 显示全部楼层
阳逻的房子需要摇号还真不是虚假的,我同学就是摇号才抢到的房子,信不信都拉倒。
二手房也有便宜的啊,5、6千多的是干嘛只谈8、9千贵的呢?没钱就选便宜的二手房啊!
又想便宜又想大开发商做的房子,不存在的

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 楼主| 发表于 2018-5-19 15:36:44 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
虽然以后二十年都是城市化进程,但是现在中国人口生育率低于1.12,很多90后都不想结婚了更别谈生孩子了。人口老龄化严重,房子的最大需求方都是20至40岁的主力人群,这部分人群以后越来越少、拿什么支持房价,说这些不是我无脑看空房价而是未来基本趋势,婚都不想结了不想生孩子谁来为房价接盘。过去二十年是行业高速发展期,所以房价从一线到十八线城市齐涨齐跌,未来会进入平稳增长期,结构上会有分化。牛市都是大家一起涨,到了熊市就是那些质地比较好的一二线才有保值增值的价值,大部分微涨横盘是常态,从今年各大城市抢人就可以看出来。

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 楼主| 发表于 2018-5-20 11:29:36 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
现在买鸽子笼,10年20年后回会抢着买乡间单家独院的别墅!?

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 楼主| 发表于 2018-5-25 18:28:29 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
新洲孔雀城问津兰亭毛坯网签备案价已出
2018-05-25
孔雀城问津兰亭一期400套左右:

毛坯预售证已批:
销售均价:6300元每平
销售区间:5600-6600元每平
交房时间:2020年上半年
开盘时间:2018年5月31前
*滑块验证:
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