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业主都进来说下小区管理的问题和意见!

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发表于 2018-10-5 21:55:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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        小区里断断续续已有几次找物业商讨的人和事,也推动了物业做了些有利于小区的事。商讨的内容很多业主是不知情的,也没记录让业主获悉。今年物业放点物业费出来补装了一些新监控摄像头,业主们的意见还算是触动了物业公司,推动了小区环景建设。        大家希望小区的管理更正规,更和协,业主和物业的意见和问题都没完整的记录,广大业主有什么意见和问题在这说出来,集中下问题我找物业的人来回复下。物业和业主沟通不畅,会有问题和误会,也不排除双方达成不了的商讨。有记录会让更多的人知道问题的根源。大家不用再背底里各说各话,一切问题放到桌面谈。谈成大家都欢喜,谈不成,问题记录约束大家的义务和权力!

       前几天我也找了下物业说了一点自己的意见:
       1  物业费高低需要商讨,不能单方面说多少就多少。
             物业方比较强调:政府定价的物业费1.2元/M2和1.5元/M2。收房时签了物业合同。
        2  签定物业合同时是收房过程附带时签的,很多业主是第一次买房,有不知情情况。物业合同也不能长期定死有效不变。违背了业主平等签物业合同知情权和优化管理小区的业主权。
            物业方比较强调:收房时签了物业合同,要改合同需要业委会来商讨重签。拖欠物业费就用旧合同算。
       3    小区闹过几次成立的业委会,闹的内容很多业主不知道。业委会和物业,和广大**内容获取有很大隔阂,这不利大家真诚的商讨。
             物业方:业委会成员要做公益的人做,前段时间闹时要物业给5%物业费他们,以前给了十几万业委会,还有人暗中伤人不要人扯鸡吧蛋去管。。。
      
        希望大家理性表达意见在这里,多方意见内容辩明善恶,积大家力量找到解决问题的方法。扫黑打恶正当时,扫除小区的黑利就正合时。
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