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长江新城与长江新区关系详解,两者高度重合

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发表于 2018-11-8 12:28:02 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层 |阅读模式

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长江新区是正在申报的国家级新区,是国家以城市新区建设发展为目标批准的最高级别的开发区。长江新城则是在国家未正式批准长江新区前,武汉市经过人大决议,自己规划建设的城市拓展区。长江新城与长江新区高度重合,其目的就是在新区批准前,先行规划和建设,为新区建设打好基础。
长江新城起止范围为南抵长江、北至318国道、西至滠水河(府河、张公堤路)、东至倒水河,面积约554.6平方公里,其中黄陂区313.75K㎡,占56.57%。涵盖武湖、三里、大潭全部和滠口、前川、六指部分区域,共109个行政村、5个社区,总人口22万人。其中起步区29.24K㎡,黄陂16.68K㎡,占57.05%,涉及滠口街大小南湖及武湖江北铁路以南、泵站河以西区域;中期发展区面积100K㎡,黄陂87K㎡,占87%,涵盖武湖全部和三里、大潭部分区域。

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根据国家关于东中西部地区申报国家级新区的不同条件,上述长江新城范围内人口,经济指标有所不足,据此,申报的长江新区适当增加了部分区域,即将黄陂腾龙大道(滨湖路)以南、府河以北、机场高速以东的滠口、盘龙城部分区域,以及新洲双柳的沿江区域纳入了长江新区的范畴。



规划建设长江新城、设立国家级长江新区意义重大。市委市政府站在复兴大武汉的历史维度,作出了建设长江新城、申报国家级长江新区的战略决策。践行新发展理念,坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,规划建设长江新区是贯彻习大大总书记视察湖北武汉重要讲话精神的具体行动,是把中国梦细化为武汉发展蓝图的具体体现,是百年大计、武汉大业、湖北大事。一是有利于承接国家战略,体现武汉在国家重大战略中的责任担当和重要作用,打造长江经济带新的增长极、“一带一路”重要节点和中部地区崛起战略重要支点。


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二是有利于探索新时代城市发展新模式,有效化解各种“城市病”,实现城市规划建设与生态修复、环境保护、绿色发展的融合共赢,在长江经济带绿色发展中创建武汉样板。三是有利于构建有区域特色的现代产业体系,促进武汉地区的科技创新、人力资源、现代金融等核心要素与实体经济深度融合,加快新旧动能转换,为武汉高质量发展提供强有力的支撑。四是有利于优化城市发展空间布局,为武汉未来30-50年发展预留空间,并通过新区建设带动老城区发展,加快国家中心城市建设,促进城市均衡协调可持续发展。


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发表于 2018-11-9 08:52:29 | 显示全部楼层
长江新区也好,长江新城也好,对黄陂是绝对的利好。不仅因为黄陂的面积最大,而且黄陂的区域除武湖在起步发展外,其他地方都是待开发状态,黄陂重点发展的天河、滠口、横店等区域基本不在其范围,有利于黄陂多头发展,全面发展。所以,黄陂用无论怎样的溢美之词也不为过。
反观新洲,原来的长江新区是阳逻加光谷,这样有利于新洲和光谷的一体化发展,利于新洲和主城区的快速融合。甚至可实现光谷跨江发展。
现在的长江新城,实际是优先发展谌家矶、武湖甚至黄陂其他区域,等20-30年后才惠及远期的新洲。而且新洲的区域本身就是集中了新洲的精英、精髓部分。这些地方不用等20-30年,新洲人会自己先发展他们的。也许,随着新区的远期规划,反而会约束新洲的发展。
换句话说,如果长江新区独立成区,黄陂乐享其成,毕竟自己成熟发展的区域和重点税源不在其列,这么相对落后的位置都能发展,黄陂南还怕不能发展吗?再看看新洲,除了一区三街,还有哪一块土地能承载100万人未来的发展希望呢。如果假设成真,新洲将彻底沦落为农业县。
总之,一句话,新洲是为他人作嫁衣,长江新区如果不包含新洲阳逻、双柳,那就是一片不毛之地(除了一个武湖街道),和普通的农村至少是普通的郊区没有两样。该区域的人口、工业产值、GDP等指标将远远低于申报新区的最低标准。

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牛逼轰轰的武湖街道只有7万人口,不及阳逻的零头!  发表于 2018-11-9 14:15

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发表于 2018-11-9 10:21:07 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
从这条新闻看,当初黄陂有建议长江新城起步区包括阳逻的,只怪新洲不争气。

2017年1月22日,在武汉市第十三次党代会上,刚刚履新的陈一新作大会报告:启动规划建设“长江新城”,以超前理念、世界眼光,打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。这是“长江新城”在省市级重要会议上首次提出。

2月15日,武汉市第十四届人大第一次会议在武汉剧院开幕,在这次会议上明确了武汉将围绕“一城一轴一心”,即长江新城、长江主轴、东湖绿心,规划建设世界一流亮点区块,提升城市功能品质。

2月17日,黄陂团的代表们为了能抢到长江新城这个“绣球”,借市长下团之机,连夜赶制“武汉长江新城规划示意图”,“建议依托长江主轴,轴向沿谌家矶-武湖-阳逻,纵深覆盖规划建设的黄浦新城、汉口北、武湖及黄陂和新洲共同拥有的北湖地区,规划长江新城。”这是“长江新城”第一次出现规划设想图。

7月17日,瞩目已久的长江新城的选址,终于落子确定。上午9时,武汉市政府举行新闻发布会宣布,长江新城项目落子谌家矶,范围涵盖武湖、谌家矶地区。届时将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉。

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发表于 2018-11-9 14:10:39 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
长江新区分区建设详解,黄陂大潭片区预留市级行政中心

长江新城汇  今天

这次长江新城总体规划对黄陂区而言有五大的亮点:一是把武湖、南湖片区纳入起步区;二是以武湖区域为长江新城的核心;三是在三里、大潭区域建设长江科学城;四是在大潭区域预留市级行政中心;五是打造与黄陂南部连通,与318国道北部及木兰生态旅游区衔接的立体复合交通,并在鲁台附近预留高铁长江新城站。

根据长江新城总体规划(征求意见)方案,未来长江新城的发展目标是始终坚持世界眼光、国际标准、高点定位、中国特色,将长江新城建设成为具有国际影响力和中国特色的世界一流新城,形成1+5+1的发展目标体系。“1”指未来之城,建设成为全球未来城市的样板区;“5”是指创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城,创富民城,“1”指典范新城,建设成为城市发展最高成就的展示区。
从空间结构上将围绕“一湖八湾、内岛外城、一轴三带、一心(八组团)十区”进行建设。以武湖为绿心,打造城市水库,总体水域面积增加至100K㎡;在武湖绿心外,建设8个滨水湾岛;在武湖绿心5公里之外,建设功能互补的城市组团。一轴是谌家矶(含南湖)—武湖—阳逻的滨江商务轴,三带一是临滠水的武湖—三里—大潭—鲁台的科技创新带,二是临倒水的阳逻—施岗—仓埠文化创意带;三是临318国道的鲁台—仓埠生态服务带。计划建成一心(八组团)十区,即:武湖核心(武湖国际合作和金融服务区)、谌家矶—南湖组团(谌家矶商务总部区)、三里组团(三里基础科研区)、大潭组团(大潭科技转化区)、鲁台组团(鲁台科教融合区)、柴泊湖组团(柴泊湖临港新城区)、朱家湖组团(朱家湖智造创新区)、仓埠组团(仓埠文化旅游区),另设立阳逻国际航运区和六指甘棠生态田园区。

分区建设要求是:谌家矶商务总部区以商业休闲、商务金融、教育培训、居住等为主导功能,规划城市建设用地12.4K㎡,容纳常住人口15万;武湖国际合作和金融服务区以商务金融、总部办公、创新孵化、教育培训、国际文化交流、文化创意、涉外服务为主导功能,塑造城市标志性空间,重点建设新民营经济创新区、长江金融城,规划26.6K㎡,人口35万;三里基础科研区对标国内外知名科学城,融合教育科研、生产、生活等各种功能,打造国际综合性科学中心,包括武汉科技大学新校区、中科院恒大科技创新园等,规划15.6K㎡,人口22万;

大潭科技转化区以行政办公、创新研发、绿**等为主导功能,打造国家级新兴产业孵化基地,预留市级行政中心,规划16.2K㎡,人口20万;鲁台科教融合区以交通枢纽、教学科研、创新孵化、商务配套、居住生活、公共服务等为主导功能,形成高校与创新基地的联动发展,规划15.3K㎡,人口10万(另规划战略预备用地约10K㎡左右,作为国际或者国家级赛事、国际或国家级博览会用地);六指甘棠生态田园区以特色小镇、田园综合体开发模式,以古镇体验、田园养生、运动康体、文化体验、创新总部、滨水休闲为特色的生态休闲与示范区,规划城市建设用地2K㎡,人口3万,另整合4K㎡村庄建设用地,农村人口5万人。

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发表于 2018-11-9 15:05:52 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
多的不说,
阳逻要对接光谷,大量引进企业落户

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大光谷、大车都、大临空、大临港(1中心城区+3副城组团中心:光谷副城组团、沌口副城组团、临空副城组团+3新城组团中心:盘龙新城组团、阳逻新城组团、纸坊新城组团),长江主轴,长江新城(新区)。长江新区(国家级新区、副省级新区、城市副中心)仅次于武汉(国家中心新一线副省级省会中心城市)。
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