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阳逻开发区地铁口楼面价2015.36元/平方米土拍成交

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发表于 2018-12-1 11:05:01 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 新洲崛起 于 2018-12-1 11:11 编辑

阳逻开发区地铁口楼面价2015.36元/平方米土拍成交

蓝  河置 业2015.3元/平底价竟 得阳逻P(2018)133号地块

长江新城汇
...................................................................................................................................
2018年11月30日,武汉挂 牌出让12宗地,本次土拍以底 价成交为主,在武汉楼 市趋于稳 定的情况下,土地市场也随之降 温。10时30分,P(2018)133号新洲区阳逻街红岭村 ,汉施公路以南、柴泊湖以东、余泊大道以西地块被蓝河(武汉)置 业有限公司底价5355万元拿下,楼面价2015.36元/平。

P(2018)133号地块位于新洲区阳逻街红岭村,汉施公路以南、柴泊湖以东、余泊大道以西,土地面积7381.03平方米,商服用地,容积率1.0-3.6,网上挂牌出让,保证金5355万元,起始价5355万元,起始楼面价2015.3元/平,未设置最 高出 让 价。

竞得人须自持商 业建筑面积不少于16000平方米,该部分物业的所有 权在竣 工验收后十年内不 得转 让;竞买申请人须承诺在武汉阳逻经济开发区园区内引入一家具备国 家高 新技术企业和市 级以上(含市)企业技术中心资质的工业企业(该企业投资不 低于4 亿元、年 税 收不低于2000万元,签 订成交确认书后一个月内完成注册)。

IMG_20181201_105106.png

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发表于 2018-12-1 11:57:46 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-1 12:00:01 | 显示全部楼层
谢谢分享!

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发表于 2018-12-1 17:20:47 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
这么好的地段居然是底价成交的,北边是阳逻开发区地铁站南边是武汉航运总部区

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这块地上空是国家电网的高压走廊....  详情 回复 发表于 5 天前
蓝河(武汉)置业有限公司法定代表人: 王炳效 注册资本:500万元人民币 成立时间:2018-11-12邮箱: -电话: -地址:湖北省武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路特一号创业服务中心十六楼1602室 里头东西多,这么低的价  详情 回复 发表于 2018-12-2 10:21

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 楼主| 发表于 2018-12-1 20:32:55 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
P(2018)133号地块位于新洲区阳逻街红岭村楼面价2015.3元/平,而周边均价9700元/㎡,包含2000元/㎡的精装修。

北面阳逻开发区地铁,南边航运中心总部!

阳逻开发区地铁口的土地,2015.3低价成交,创武汉地铁口土拍历史之最! 新洲区之最,没有之一!

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但条件是引入一家高新技术企业  发表于 2018-12-1 21:03

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发表于 2018-12-2 10:21:01 | 显示全部楼层
Zhao 发表于 2018-12-1 17:20
这么好的地段居然是底价成交的,北边是阳逻开发区地铁站南边是武汉航运总部区

蓝河(武汉)置业有限公司
法定代表人: 王炳效 注册资本:500万元人民币 成立时间:2018-11-12
地址:湖北省武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路特一号创业服务中心十六楼1602室

里头东西多,这么低的价格出让地块,不排除利益输送。

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刚成立的皮包公司? 开发区那个烂尾楼就是前例!  发表于 2018-12-2 14:23

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 楼主| 发表于 2018-12-2 14:29:55 阳逻在线微社区 | 显示全部楼层
刚成立的新公司,注册资金500万蚝动5000万的第一笔交易额,不简单!

想起来了那个赵薇和黄有龙 投资★影业,雄心壮志……

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发表于 2018-12-2 17:47:35 | 显示全部楼层
地先拿到手,可以屯起来几年不开发,反正也不会被政府收回,坐等升值。注册资金这种东西没有什么意义,一分钱没有都可以注册资本千万的公司。

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发表于 2018-12-4 20:17:52 | 显示全部楼层
怎么地价这么便宜?便宜是为了吸引投资吗?竞得人须自持商 业建筑面积不少于16000平方米,该部分物业的所有 权在竣 工验收后十年内不 得转 让;竞买申请人须承诺在武汉阳逻经济开发区园区内引入一家具备国 家高 新技术企业和市 级以上(含市)企业技术中心资质的工业企业(该企业投资不 低于4 亿元、年 税 收不低于2000万元,签 订成交确认书后一个月内完成注册)

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没达到以上要求,土地可以收回么? 开发区成片的荒地被开发商圈起来坐等升值,没有一块给收回的。  详情 回复 发表于 2018-12-5 16:00

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发表于 2018-12-5 16:00:30 | 显示全部楼层
cq041210 发表于 2018-12-4 20:17
怎么地价这么便宜?便宜是为了吸引投资吗?竞得人须自持商 业建筑面积不少于16000平方米,该部分物业的所有 ...

没达到以上要求,土地可以收回么? 开发区成片的荒地被开发商圈起来坐等升值,没有一块给收回的。
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