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阳逻毛坯房价有望突破15000元每平(2025前)

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发表于 2019-1-4 13:59:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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阳逻地区房价收入比

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:05:14 | 显示全部楼层
第1点:中央政策支持
       把稳地价、稳房价、稳预期则责任落到实处


第2点:新港线开建



第3点:省市政府积极推动国家级长江新区获批



第4点:阳逻本地房价与武汉光谷房价在时间与空间有着相当优势



第5点:普通老百姓对美好生活的向往


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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:11:06 | 显示全部楼层
第1点:中央政策支持
       把稳地价、稳房价、稳预期则责任落到实处


“稳”字当头

首先要稳的就是“地价”,所以新洲加大阳逻之心的卖地节奏,期望尽早建成以点带面,拉动周边发展,形成辐射效应。

我们会发现今年最后一个季度的各大会议,使用频次最高的就是“稳”字:

进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,提振市场信心,增强人民群众获得感、幸福感、安全感,保持经济持续健康发展和社会大局稳定,为全面建成小康社会收官打下决定性基础,以优异成绩庆祝中华人民**成立70周年。



卖地.png
规划条件附图.jpg
规划条件附图.jpg

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:15:16 | 显示全部楼层

“稳”字当头

首先要稳的就是“地价”,所以新洲加大阳逻之心的卖地节奏,期望尽早建成以点带面,拉动周边发展,形成辐射效应。




阳逻之心180817 - 副本.jpg

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:17:30 | 显示全部楼层
第2点:新港线开建



新港线时速最高160公里每小时:

1.到武汉高铁站20分钟


2.与19号线衔接到光谷约40分钟


阳逻设有5站:
第1站:阳逻街,位于锦阳花园与空军家属大院附进


第2站:柴泊湖,位于二医院附进


第3站:施岗南,位于思源学校附进


第4站:施岗,现有站


第5站:桃桥湖,位于金台小镇




阳逻境内共设五站,但是在武汉市最新更新的武汉城市规划一张图,站点设置。详细站点设置如下图所示:





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第一个站点在大道上面,你这院子里的说法站不住脚,最后的施岗一页纸规划上面更是有区分  发表于 2019-1-4 19:41

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:22:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 michaelsmj 于 2019-1-4 14:23 编辑

第3点:省市政府积极推动国家级长江新区获批

武汉长江新区申报工作进一步抓紧推进,积极支持涉及蓄滞洪区调整

城市文化观察
百家号18-11-1609:20


在积极申报国家级新区并得到国务院批准之前,2017年元月市委召开的第十三次党代会,正式作出了启动规划建设长江新城的决定,2月,市十四届人大一次会议又明确提出围绕包括长江新城在内的“一城一轴一心”,规划建设世界亮点区块,提升城市功能品质。之后,我区站在未来和全局角度,积极提出以武湖、谌家矶板块为核心作为长江新城选址的建议,得到了包括区人大在内的有关各方的大力支持。最后,2017年7月17日,长江新城落子谌家矶—武湖—阳逻片区,黄陂区作为主体板块占长江新城(区)规划面积的57%以上










长江新城1.png

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:28:44 | 显示全部楼层
第4点:阳逻本地房价与武汉光谷房价在时间与空间有着相当优势


     阳逻目前房价为光谷的1/3,有的甚至1/5不到,未来相关配套齐全后、新港线开通约40分钟即可到达光谷中心区,通过时间来换取空间

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:32:33 | 显示全部楼层
第5点:普通老百姓对美好生活的向往


购房需求=阳逻本地 + 阳逻周边新洲区内 + 阳逻周边新洲区处武汉市内 + 武汉市外湖北省内 + 湖北省外


前面3者为刚需需求,后2者为投资需求

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:37:03 | 显示全部楼层




阳逻设有5站:

第1站:阳逻街,位于锦阳花园与空军家属大院附进


第2站:柴泊湖,位于二医院附进


第3站:施岗南,位于思源学校附进


第4站:施岗,现有站


第5站:桃桥湖,位于金台小镇

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 楼主| 发表于 2019-1-4 14:38:33 | 显示全部楼层
前期投资需求会高于刚需需求,后期正好反来了
*滑块验证:
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