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金茂逸墅品质精装房火热登记中!

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精华

中级水手

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发表于 2019-2-25 09:02:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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10年前买房的你:
看到现在的房价一阵窃喜,
再看看每月500块的房贷,
嗯美滋滋~

10年后买房的你:
每月5000的房贷...
还完车贷、房贷,
眼袋就剩眼袋了!哦扎心!

10年前,武汉的的房价到底有多低?
2009-2019武汉房价涨了多少,
哪个区房价增长最快?
一起来看看吧~

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新洲区新房7100元/平的均价
依然垫底

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地铁阳逻线、江北快速路通车后
大家明显感觉
阳逻与汉口中心城区的距离近了
即便阳逻房价涨到7100元/平的价格
阳逻依然是武汉的价格洼地

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       阳逻又可以分为阳逻老城、阳逻新城及阳逻之心三大区域,这些板块中备受关注也是大开发商最多的区域就是阳逻之心,这一区域催生出了阳逻网红盘——金茂逸墅。

       阳逻金茂逸墅前期开盘两开两罄,毛坯均价7800元/㎡,并且都是日光,该项目前期开盘十分火热,非刚需一房难求。该楼盘004地块即将推出第一批限量精装房,预计3月初开盘,首推精装,性价比高,目前案场已经开始接受资料,收完即止。

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/ 效果图

       金茂逸墅持续保持很高的项目热度,除了金茂品牌本身业内口碑较好,住宅品质市场认可度很高以外,也得益阳逻区域最近利好不断兑现。

1
交通配套

       2017年,轨道交通阳逻线已开通;2019年,武汉站到阳逻的10号线(新港线)将启动建设,阳逻进入双地铁时代,也是武汉为数不多的双地铁不限购区。

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       根据长江新城规划,阳逻区域还将规划建设地铁27号线(阳逻-天河机场),邾城线(阳逻—邾城),22号线(仓埠-阳逻-双柳),其中27号线与新港线在阳逻之心交汇。

       2019年2月2日,江北快速路通车后,开车从阳逻到汉口二七桥,很多人都已经体验了这种快捷。无论是开车还是坐地铁,汉口工作、阳逻生活已经从梦想变成现实。

       规划的地铁新港线阳逻柴泊大道站,位于江北快速路延长线柴泊大道与七加路交叉口,而金茂逸墅二期以及万达广场也位于这个交叉口,地段优越,所以金茂逸墅在这个地块推出精装修房,也有“皇帝女儿不愁嫁”的自信。

2
商业配套

       阳逻之心预计将新建四座大型商业综合体,包含在建的爱琴海购物公园、万达广场在内,还规划引进的阳逻富力CBD、阳逻永旺或奥特莱斯等项目。

       阳逻金茂逸墅自身规划约4.5万方国际街区,集购物中心、儿童活动、国际美食、主题展览于一体,主要分布在项目的北侧,沿柴泊大道分布。

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/ 街区效果图

       另外喜来登酒店的签约入驻更是项目规划中的一大亮点,喜来登入驻武汉,目前开业的只有汉口泛海CBD喜来登酒店这1家,择址严苛的喜来登选择阳逻、选择金茂,不得不说是对于区域的认可以及对金茂品牌力量的信心。

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3
教育配套

       该项目自身规划两所幼儿园(后期以政府实际使用为准),东边紧挨着新洲区思源实验学校,西边距离湖北省示范性高中新洲一中阳逻校区约1.5公里。

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/ 新洲一中阳逻校区实景图

4
生态公园

       对于缺乏公共绿地的都市人群,生态公园的诱惑实在是太大了!阳逻之心在建的约1500亩的蓝玉项链生态景观带就在金茂逸墅东侧,预计2019年完成道路绿化和园建结构施工。

5
全龄社区

       全龄生活社区,不是说说而已,金茂逸墅针对儿童、年轻人和老人等不同群体,打造了各式的全龄活动空间。

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/ 效果图

       400平方米全龄儿童游乐区打造爱丽丝梦游仙境主题,分年龄段满足0到12岁不同年龄段孩子活动需求。
700米全龄乐活跑道为全塑胶跑道,同时打造全龄活动架空层:亲子、棋牌、艺术、观影、阅读……尽享丰盛。

6
金茂精装房,再塑新城品质

       以城市远见铸就金茂品质。上市11年,中国金茂实现弯道超车,跻身行业15强;中国金茂,秉承央企责任,连续十四年上榜中国500最具价值品牌。

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/ 上海金茂大厦实景图

       从品质住宅,到高端酒店、商业、写字楼,金茂进入一座城市,改变一座城市,升级一座城市。在高端住宅市场,中国金茂始终坚持用匠心打磨品质,形成了府、悦、墅三大精品住宅产品系列,获得各类建筑标识共计超132个,并在2018年度绿色开发竞争力企业中排名Top1。

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       金茂逸墅,以全流程高端标准,打造高品质的绿色智慧社区,缔造全家庭健康宜居生活样本。互动社交园林、国家一级资质物业服务等,悉心考量每一个生活细节,以金茂品质致敬城市居住理想。

7
低公摊小高层 得房率较高

       在过去几个月时间里,阳逻大部分楼盘和购房者一样,都抱着观望的态度来看待精装修政策。

       国家鼓励精装修,从健康、环保、节约成本的角度来说,有利于房地产市场发展和楼盘品质提升。对于购房者,如果品牌开发商能有靠谱精装倒也不错。咱们都希望,住上质量靠谱,价格合理的精装房。

       很多购房者看过金茂逸墅的样板间,那肉眼可见的匠心细节,沿袭了一贯金茂的水准:金茂精装,智慧奢享。多项魔鬼精工细节,以人性化居住体验为考量,将住宅与生活习惯、空间结构、精致细节相结合,外窗隔热系统、抗干扰隔音降噪系统、智慧安防系统等多重“绿色健康、智慧科技”系统,全方位呵护居者生活健康。

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/ 金茂逸墅精装样板间实景图

       络绎不绝的客户,就是最好证明,据不完全统计,来华发阳逻金茂逸墅客户意向度高达80%以上,大多数来了之后就直接登记。其中不少客户不买毛坯房,就为了等金茂逸墅的精装修房。

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/ 金茂逸墅精装样板间实景图

       华发阳逻金茂逸墅循众加推,此次将推出004B地块10、11号楼两栋楼,均为18层的小高层,2梯4户,其中10号楼两个单元,11号楼一个单元,共216套房源。

       本次推出的房源有以下几个特点:

       ①均为连廊设计,这也是目前市面上较为主流的设计,这样可以保证中间户的采光和局部通透。
       ②得房率较高,所有户型飘窗加上阳台等可拓展面积较多,加上是小高层房源,公摊较低,整体得房率较高,这也是该项目户型上最大的一个亮点。
       ③户型空间较大,项目推出的户型从96-136平米,刚需到改善都能得到满足,可选择性较大。

  建面约96㎡户型:

       该户型为连廊的中间户三房设计,户型方正、三开间朝南,有通透效果,主卧是带衣帽空间和独立卫生间的套间设计(这是很多高层公摊大的120㎡左右户型都无法实现的)。

       市面上低于100㎡能做三房两卫并且主卧带衣帽空间和独立卫生间的确实不多见。

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  建面约111㎡户型:

       该户型为边户三房,南北通透双阳台设计,主卧同样是带主卧是带衣帽空间和独立卫生间的套间设计,舒适度和功能性也很高,室内空间尺寸比较足,客厅开间达3.6米。

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  建面约136㎡户型:

       该户型为边户四房设计,南北通透双阳台、户型方正、三开间朝南,全明无暗房,主卧同样是带主卧是带衣帽空间和独立卫生间的套间设计,这个户型基本已经设计的比较完美了,挑不出什么缺点。

       此外值得一提的是,目前武汉市场上,低于140平以内能做四房的也不多,该户型四房的功能性很强。

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       华发阳逻金茂逸墅第一批精装房,预计3月初开盘。项目此前两开两罄,毛坯均价7800元,此次首批精装开盘性价比高,该项目装修上市均价预计在9000元/平米左右,最低价格在8000元/平米左右,这不仅比预期价格低了不少,比前期毛坯价格仅高出1200元/平,还多了一个装修,对于自住来讲还是有一定性价比的。要知道同区域内在售项目中装修均价最高的也达到了9200元/平米。

金茂逸墅
全城首开 好房不贵
建面约96-136㎡金茂品质精装房
火热登记中

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①本文提及的所有楼盘销售数据均为楼盘开发商对外释放,来源于项目置业顾问和开发商官方公众号等渠道,本平台无法对全部数据准确性负责并不对后期相关信息所发生的变化负责,且不因此承担任何责任,最终信息以政府部门登记备案和购房合同为准,请谨慎核查。
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