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华润、中粮竞得新洲邾城、双柳地块

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发表于 2019-9-23 09:23:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       近年来,新洲区延续厚积薄发、快步赶超发展态势,加快形成“两大引领、三城联动、多点发力”经济发展格局,主要经济指标高开稳进、势头强劲。目前,武汉国家航天产业基地、长江中游航运中心“两大国家级战略引领”已经全面发力;建设阳逻新城,带动航天产业新城,辐射问津产业新城的“三城联动”发展格局已经显现。

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▲摄影:冯伟华

       新洲出让两宗地块

       9月20日,武汉挂牌出让7宗地,其中P(2019)110号至114号地块网上挂牌,P(2019)115号至116号地块现场挂牌,7宗地中住宅地块4宗,商服地块2宗,工业地块1宗,分别位于东西湖区、新洲区、青山区和武昌区。总出让面积545413.12㎡,起始总价28.418亿元。

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竞拍结果:

1、东西湖区P(2019)110号加油加气站地块,由湖北壳牌能源有限公司竞得,成交价15700万元。

2、东西湖区P(2019)111号住宅地块,由湖北保利竞得,成交价120130万元,楼面地价7542.5元/平,溢价率:48.5%。

3、新洲区P(2019)112号住宅地块,由长沙润置房地产开发有限公司(华润置地全资子公司)以底价竞得,成交价26185万元,楼面地价2276.13元/平。

4、新洲区P(2019)113号住宅地块,由中粮地产(武汉)有限公司以底价竞得,成交价35105万元,楼面地价1494.03元/平。

5、青山区P(2019)114号工业地块,流拍。

6、东西湖区P(2019)115号商服地块,延期至10月22日出让,且地块竞买保证金调整为人民币13080万元。

7、武昌区P(2019)116号住宅地块,现场挂牌,结果未出。

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       地块详情:

       P(2019)112号地块:

位于新洲区邾城街章林村、水韵大街以南、章林路以东、民防路以西、书香大街以北,土地面积44247.13平方米,住宅用地,容积率1.0-2.6,网上挂牌出让,竞买保证金26185万元,起始价26185万元,出让熔断价39278万元。由长沙润置房地产开发有限公司(华润置地全资子公司)以底价竞得,成交价26185万元,楼面地价2276.13元/平。(容积率来源于武汉市自然资源和规划局官网)

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*地块大致位置(注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考)

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       P(2019)113号地块:

       位于新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、涨渡湖大道以东、阳大公路以北,土地面积93987.43平方米,住宅用地,容积率1.0-2.5,网上挂牌出让,竞买保证金35105万元,起始价35105万元,出让熔断价70210万元。由中粮地产(武汉)有限公司以底价竞得,成交价35105万元,楼面地价1494.03元/平。(容积率来源于武汉市自然资源和规划局官网)

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*地块大致位置(注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考)

       地块要求:

       地块内需配置一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米,出入口须临城市规划道路单独设置,幼儿园建成后,其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门,并直接登记在区教育行政部门名下。

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▲摄影:吴毅

       江北快速路、地铁阳逻线快速对接主城区;“阳逻之心”新城大手笔建设,城市品质快速提升。

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       武汉长江中游航运中心、武汉国家航天产业基地两大国家战略正加快推进区域产业全面升级。

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       新洲,已经成为整个武汉地区投资最活跃、变化最显著、关注度最高的区域之一!已经成为武汉城市向东拓展最大的空间!

       来源:阳逻在线、长江日报、武汉选房师V

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