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6月23日
新洲
阳逻国际港建设合作区控规调整项目
启动第一次公开招标
将于7月14日开标
要求在合同签订180天完成，不含报审时间
一、工作背景
近年来,随着“一带一路”、长江经济带、武汉长江航运中心等国家战略的全面实施,阳逻的产业区位迅速提升。为保障阳逻国际港顺利落实国家战略，承接战略职能,升级环境设施,受新洲区政府委托,港航集团启动《阳逻国际港建设合作区控规调整》编制工作,精准评估,科学规划,高效计划,指导阳逻国际港建设改造迅速展开,有序推进。为推进阳逻国际港的规划建设,落实规划的法定化要求,依据《武汉市控制性详细规划管理暂行规定》开展本次控规编制工作。
二、规划范围
阳逻经济开发区北至五一南路,西至规划路网,东至平江路及倒水,南至长江,面积约24.39平方公里。
三、工作内容
本次阳逻国际港建设合作区控制性详细规划编制深度为控规细则深度。主要工作内容包括:
(一)现状调研
制定调研计划,收集相关基础资料,开展现状调研工作。以1:2000地形图、航片图为工作底图,精准校核各类现状及审批信息,为控规评估和编制奠定坚实基础。
(二)上位及相关规划梳理
解读上位规划对阳逻国际港的发展定位、发展规模、经济、社会、空间发展等目标的变化,明确本次控规评估所对标的规划目标体系;梳理各专项规划,研判其与本次控规的关系,明确需纳入本次控规落实的规划内容。
(三)控规评估内容
按照目标导向、问题导向和治理导向的原则,对现行控规进行综合评估。主要包括:
①目标适应性评估,对上位规划目标、政策法规、社会经济环境、区域发展诉求等因素的变化进行分析,评估原控规在哪些方面存在不适应性。
②控规实施性评估,立足问题导向,从功能结构、产业空间、空间管制、交通联系、生活品质等方面对现行控规的实施程度和效果进行评估。
③管理有效性评估,统计近年来控规调整并审批的各类情况,客观分析控规调整的因,研究在控規编制内容、管理制度上的优化方向。
(四)铁水联运枢港区建设规划分析
分析研究铁水联运枢纽建设中"港-产-城”发展关系与建设模式、功能布局及土地价值、相关工程建设要求等。在此分析基础上,形成港区规划结构、功能分区以及整体空间建设意向,以支撑法定规划编制及后续建设实施。
(五)控规细则编制
按照国土空间规划对规划内容和管控要素的新要求,参考《武汉市控制性详细规划编制规程》,结合控规评估结论,对控规细则进行全面优化。实现对上位规划的刚性传导和对地块规划管控要素的落实。 |
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发表于 2020-6-20 23:24:39
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