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阳逻——未来的长江新区核心!

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阳逻——未来的长江新区核心!

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2013年7月21日,习近平总书记冒雨视察阳逻港,指出长江流域要加强合作,发挥内河航运作用,把全流域打造成黄金水道。金色种子自此萌芽,成为武汉新洲区阳逻的奋进“梦想”。

“未来长江新区核心!”7月14日,武汉市《国土空间总体规划(2021-2035年)》纲领出炉:阳逻将与光谷、车谷、临空经济区并驾齐驱。

行走“阳逻之心”,一座座高楼拔地而起,大型商圈如雨后春笋。5年前,这里还是一望无际的芦苇荡,正是新洲区“抢”字当头抓机遇,主动融入新格局,为阳逻新城崛起铺垫了坚实的基石。

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(万达集团大手笔参与阳逻之心新城建设,图为落户阳逻的万达文旅城滑雪乐园项目效果图。)

从“镇”到“城”,阳逻抢出“换心”机遇

武汉区域发展格局中,坐拥长江中部最大深水良港的东北部阳逻一直相对滞后。补齐短板,打造中部枢纽和长江中游航运中心是时代赋予武汉东大门的重大使命。

“行棋观大势,落子谋全局。”伴随武汉国际港国家航天基地的启动,新洲区应势而谋,提出大力拓展城市空间,来匹配一系列国家重大战略布局。

建设国家中心城市、国际化大武汉。面向未来,武汉市全球招标,以国际视野规划九大新城组团,阳逻新城依江而踞,成为最值得期待的武汉东部新城。

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此时的阳逻,中部最大的铁水公路多式联运日益繁忙,港口吞口量跃居长江中游第一,是国家重点布局的长江三大航运中心核心港,“一带一路”倡议内陆重要节点。随着大批制造业企业纷纷扎堆,落后的基础设施无法匹配急剧扩张态势,城市升级迫在眉睫。

宏图绘就,然而好事多磨。2017年,武汉市接踵出台“史上最严格”管控,对长江北岸东部轴心全面冻结,新旧规划面临“青黄不接”的尴尬。

“等不起、坐不住、慢不得。”刚刚换届的新一届新洲区委、区政府认准方向,下定“蓝图一定要在手中干成实景”的实干决心。一趟趟跑规划部门,一遍遍据理陈述,新洲主动融入全国大格局的担当获得上级高度肯定。武汉市原则上同意阳逻原规划纳入长江新区总体规划,政策上大力支持阳逻新城先行先试。

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2017年,长江北岸,武汉向东,一座新城全面启动:柴泊湖以东、汉施公路以南、倒水河西北的7平方公里连片地块被圈定为新城坐标,命名“阳逻之心”。

随后,凭借经营城市的理念,新洲区与武汉地铁等联手,通过轨道交通置换等增值土地价值,推出全市首个新城区开发的市政基础设施PPP项目,形成边建设边溢价边置换的良性循环,解决了建设资金短缺的难题。

学习雄安,高品质未来之城呼之欲出

阳逻新城,怎么建?

“走生态优先绿色发展的路子。”党中央关于长江经济带的论述,拧开思想解放的总开关,令人豁然开朗。

“用绿水青山换金山银山。”作为长江之畔的“新沿海”,新洲区委书记赵利洪认为,新城应主动肩负探路重任,打造一个可以借鉴的未来生态城市化样本,一座高水平的现代化典范之城。

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“水系是城市的眼睛。”2017年,雄安新城的操刀者,全球顶级城市设计公司美国SOM编制的阳逻之心整体规划开始落地实施。

利用南北20米的高差,疏通倒水河、陶家大湖、七架山水库三大水系、多个湖泊一线串珠,融合城市雨水渗透、调蓄、排放;将风道嫁接水道,集生态保护、体育休闲、人文景观于一体,舒展“楚天毓秀百里画卷”的神韵。

“松涛阵阵,一碧万顷,令人心旷神怡。”阳逻之心森林面积达70余万方,年吸收大气污染物200余吨,相当于5万辆小汽车一年的排放。

“学习雄安新区,打造有温度城市地标。”新洲提出首先配套高标准的城市公共服务功能,满足新市民对美好生活的向往。

区委主要负责人上门拜访,万达集团董事长王健林点赞新洲的城市建设理念。万达广场等一批高端商业设施迅速启动并将在今年底开业。大型文化中心、体育综合体、同济航天城医院、蓝玉项链湿地公园等从纸上变现实。

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“先地下后地上,绝不走马路开拉链、空中蜘蛛网的城建老路。”8月16日,阳逻之心一片繁忙,曾负责珠海横琴新区建设的中国二十冶集团公司的技术员利用机器人巡检完成最后的城市管廊建设。

“非常宽敞,可以开进摩托车。”湖北日报全媒记者看到,电力、燃气、通信、热力供排水等管线全部纳入了4.8公里“地下生命线”,依靠计算机网络、自控、视频监控和火灾报警等系统,进行智能化监控和管理。

全域谋划,成片推进。25条道路拉开城市骨架,50多个工地同步施工。瞄准鲁班品质,二十冶集团发挥央企“顶梁柱”,战疫情、抗洪灾,不分昼夜,风雨兼程,短短3年,一座智慧新城地标跃然而生。

栽好梧桐树,凤凰舞翩跹

“鸟儿把心情叫醒。”徐金虎是武汉大学土木工程专业教授。一次偶然机会,他陪朋友来阳逻之心,一眼相中长倒水河畔的楚天都市“蓝玉湾”。

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楚天都市蓝玉湾实景。(通讯员 雷聪 摄)

“这种低密度高品质的小区可遇不可求。”徐金虎的专业眼光相当挑剔,他不仅选中了一套大平层,还推荐了几位同事来置业。“这个楼盘真心不错。”徐金虎说,视野非常开阔,三面湖景一览无余,清风半夜鸣蝉,听取蛙声一片的生活充满诗意。

7月10日晚,万达集团华中首届“星空光影焰火盛典”特意放在阳逻之心启幕。这场长达8分钟的焰火大秀,带来“火树银花不夜天”的震撼感受。

“再造一个楚河汉街,这是深耕武汉20年的扛鼎之作。”万达集团首席总裁助理、南区副总裁王战峰坦言,将全方位大手笔参与新城共建。投巨资打造的万达文旅城,包括滑雪乐园、水乐园、奢侈品小镇、商业活力中心、生态体育中心五大核心业态,刷新华中区域文旅和消费体验。

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“全国领先的头部开发商已基本聚齐。”短短2年多,具有前瞻眼光的保利、金茂、宝龙、上坤、红星美凯龙……纷纷抢滩且销售业绩不凡。绿城开盘334套房源遭遇2382人疯抢,69秒售罄;曾被低估的阳逻正凸显它应有的价值。

“一个创业安家的乐园。”随着高素质教育和医疗资源落地,中粮、中远、华润、中建等央企和大批民营制造业纷至沓来,高技术人才安家落户。开发区及时跟进,打包式承接,一站式服务,不少公司员工一出手就是一个单元。考察阳逻之心后,世界五百强企业正威集团一口气拿下千亩工业用地,打造千亿级龙头产业。

“城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。”以城兴产,产城融合,阳逻以2%的国土面积托起了新洲70%的工业产值,“春天的故事”正在长江畔奏响新时代的乐章。

来源:湖北日报(2021年08月18日 08版)

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阳逻以2%的国土面积托起了新洲70%的工业产值
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那得是猴年马月啊?
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希望阳逻开发区早日升级成为国家开发区!
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