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求德成101还广大业主一个完完整整的家!谢谢了!

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发表于 2014-7-8 11:17:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       求开发商还我们业主一个完完整整整的家!谢谢!
    阳逻港华中国际产业园(原德成101,不知开发商出于何种原因,现在更名为武汉SOHO了)项目楼盘,通知业主于今年六月三十号收房,但是,到了交房当天开发商却没能出示任何可交付使用的有关三证一书一表,居然还要求业主必须先交付一年的物业管理费,否则不允许看房——武汉市房管局明确表示,禁止交房“搭车收费”行为;律师也提出开发商的此种做法没有任何法律依据。
        开发商还提出更离谱的霸王条款(隔楼的钢结构必需由开发商指定的厂家做);而且他们指定的厂家费用要比正常的高出一倍多;这不是明目张胆的抢劫行为吗?因此现场两百多名业主联名拒收。
        我们的购房合同上签属的物业公司为有资质的文丰物业公司;为什么收房时却私自更改为没有任何物业管理资质的德勤物业?今后要是出了什么安全事故业主又该去找谁问责呢?再加上垃圾电梯——东莞富士电梯,垃圾中的垃圾(同一家开发商项目金寓的相同品牌电梯使用不到一年,一个月最少出故障10次以上,还经常停水停电),亲,这样的房子你敢住么?哎,说起德勤物业,更是胆大包天,私自哄抬物业费至2.8元/平米,公司领导当众开口大骂业主,物业费恢复到1.5元/平米老子亏了二十几万!收房之际,无任何验收报告,不具备交房资格。威逼业主收房无果后总结“老子现在就是什么都没有,你收还是不收”?德勤物业公司还真是臭不在脸,当天业主要上交联名拒绝收房文件时,他知道说他只是物业,代替不了开发商,好!你明知道自己代替不了开发商,那又为什么要违反国家相关规定,私自代替开发商违规办理收房手续呢?无语!
以下为收房当天开发商与业主发生纠纷视频:http://www.yixia.com/show/Vk1g5RlpNIJNbVL96~TUiA__.htm

       经过核查,此楼盘在交付时不但没有任何证书,而且还是在工业用地上建造成套商品房出售,难办两证,属严重的违法行为,希望政府部门严查此事,关注广大民生的利益。谢谢!~

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 楼主| 发表于 2014-7-8 11:18:59 | 显示全部楼层
只求开发商能兑现他们的承诺,能办理两证。
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 楼主| 发表于 2014-7-8 13:56:22 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-7-17 10:53:06 | 显示全部楼层
现在才感觉到开发商一开始就是在骗,为什么签合同那天,要先交首付或全款,才给看合同呢?
钱都交了,就算合同欺诈也没用了,哼!  好狠!
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 楼主| 发表于 2014-7-17 10:55:45 | 显示全部楼层
我们的业主给律师看过合同,律师说这合同存在着明显的欺诈行为。
房管局的工作人员也看过我们的购房合同,他说合同里是说了能办两证,但没注明是哪两证。
开发商真是奸诈。我们多数是第一次购房,哪里知道有那么多陷阱啊?
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 楼主| 发表于 2014-7-17 11:08:10 | 显示全部楼层
各位业主大家好!   我们是因为购买德承101的房子走到一块来的, 又是因为要维护我们的合法权益, 把我们紧紧地联系到一块的,这就是我们通常所说的“缘份” 吧。既然如此,在我们这个大家庭的平台上,没有什么高、低、贵、贱之分;也没有什么上级下级的区别;更不会产生在维权中的功劳之争。我们每位业主根据自身的情况,作出了自巳的努力,我认为这就是一股潜在的力量。我们的维权工作刚刚才起步,下步维权工作任重而道远。我们办任何一件事,都得有一个领军人, 俗话说:”千人上路,一人牵头  ” 。如果说我们现在取得了一点点成绩,这个成绩的取得应归功于我们这些业主们。是你们给了我们的力量,是你们给开发商一种看不见的窒息感;另一方面,我们是用历史辩证观来指导当前工作的, 所以说现在的一点微小成绩,也与前期站在第一线的领军人及其核心骨于们的辛苦卓越的努力分不开的。我们维权业主们不会忘记你们的,更会感激你们的。古人曰:”外举不避贤、内举不避亲” ,只有这样我们的维权才能不断深入下去。广大业主希望你们勇敢地站起来,我们会拥抱您的,特别是个别还在沉睡的人,大家在召唤您!个人有感之言,望指正。
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 楼主| 发表于 2014-7-17 11:09:51 | 显示全部楼层
因房屋开发商未如期向业主办理产权证,204户业主联名将开发商告上成都高新法院,法院判决开发商支付违约金450万元。通过多方努力,高新法院通过强制执行,为业主争取到违约金228万元。日前,法院为204户业主分别制作现金支票,将违约金一一交付到业主手中。

    据高新法院介绍,几年前,成都某房地产开发公司在高新区修建一座居民楼盘。由于多种原因,开发商未向业主按期办理产权证书,造成违约事实。2007年初,小区204户业主一起将开发商告上法院,索赔近500万元违约金。法院审理后,判决开发商支付违约金450万元。判决生效后,开放商迟迟不能兑付,业主们又集体申请法院强制执行。执行过程中,高新法院将开发商所属多套未出售的房屋查封,在多次劝其履行债务未果的情况下,法院将所查封的房屋实施拍卖,将拍卖所得用于支付业主违约金。

    据介绍,该案目前执行尚未结束,本次执行兑付案款为228万元,约占整个执行标的51%,余款正在继续执行中。(高新法 记者王仁刚 李寰)
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 楼主| 发表于 2014-7-17 11:11:02 | 显示全部楼层
各位业主,请赶快打这个电话呀!61003090,引起政府重视。我刚才打通了,这才是巡视组的专线!!
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 楼主| 发表于 2014-7-17 11:11:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 Amanda 于 2014-7-17 11:37 编辑

可以借巡视组来湖北的机会
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 楼主| 发表于 2014-7-18 11:30:06 | 显示全部楼层
御龙新城我来了 发表于 2014-7-18 10:44
阳逻的发展毕竟是要靠全民参入学,真主希望阳逻政府能出面处理这端事件,本人于2013年7月份曾去看过德成101 ...

呵呵,我们也是最近收房才知道有问题,你买了御龙新城的啊?那里应该不错。
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